Landhaus - kaufen restauriert in Toscana

Casa Etrusca

Nr. 1803 Casa Etrusker, Prov. Grosseto , Toskana
Hier im Herzen der Toskana, im ehemaligen Etruskergebiet, unweit von einem historischen Ort liegt das romantische typische Landhaus. Schon einige Maler haben hier ihre Motive gefunden. Die Aussicht ist zauberhaft und der Blick schweift über das waldige Tal, nach Süden ausgerichtet genießt man auf den Terrassen ganztägig die Sonne. Dieses Landhaus liegt auf halber Hügelhöhe und ist in zwei Teile getrennt, die beieinander liegen. Das Ober- und das Unterhaus. Substanz NATURSTEIN. In unmittelbarer Nähe verschiedenen Etruskerhöhlen, auch im Haus wurde die Küche in einer solchen ehemaligen Etruskerhöhle (der alte Teil im Fels) errichtet. Die Wanderwege durch dieses Etruskergebiet ziehen sich an diesen Hängen unterhalb des Ortes. Das Haus liegt auf halber Höhe zwischen der Altstadt und dem Fluß Meleta. Ein ca. 15m langer, ungeplasterter Weg führt hangabwärts vom Parkplatz zum Haus, daher nicht unbedingt ein Haus für Rollstuhlfahrer.
Lage. 1km in den Ort. Nur ca 10 Autominuten bis Sorano, Saturnia (Thermen) ;zum Bolsenasee sind es 20 Minuten; in die Berge des Mt. Amiata ca. 40 Minuten;ans Meer ca. 50 Min. Nächster Bahnhof Orvieto 50km , Flughafen Pisa 240km oder Rom 150km.
Beschreibung:
Einteilung: Oberhaus, ein Duschbad/WC, ein Wohnraum mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, eigener privater Eingang, (könnte ideal ein Gästeapartment sein). Unten ein Nutzraum.
Unterhaus: ein Duschbad/WC, Küche mit großem Kamin (ehemaligerer etruskischer Höhlenteil sichtbar an den Decken und Wandteilen) eine etruskische Grotte als Abstellraum dazu, Gang, Wohnraum und zwei Schlafzimmer.
Verschiedene Terrassen, Grundstück ca. 3000m² terrassiertes Gelände mit altem Baumbestand..
Ausstattung. Die Renovierung wurde 2008 durchgeführt. Neue Küche, neue Bäder, Heizung noch mit Elektroheizkörpern und offenem Kamin da bisher reines Sommerhaus. Fenster Normalglas. Strom, Wasser, Sat-TV . Für ganzjährige Nutzung wäre es empfehlenswert noch Isoliermaßnahmen durchführen und das Heizsystem zu erweitern. Großteils Cottaböden. Holzbalkendecke.